兆豐銀商辦 金車7.12億奪標

2011/05/25 蘋果日報 楊舒晴、蔡佩蓉╱台北報導

5月商辦交易市場火熱，成交紀錄再添2筆，昨日台北市揚昇商業大樓8樓拍賣，共吸引24封標單，達麗建設以1.24億元標得，溢價率58%。

作烈酒展售中心
此外，兆豐商銀標售建國南路一段的整棟商辦，則由金車企業以7.12億元，溢價48.67%擊敗另外6名競爭者，未來將規劃為噶瑪蘭威士忌展售中心，兩筆交易得標者都表示是為了自用而出手競標。
昨日最受矚目的標案是台北市建國南路一段整棟商辦，第一太平戴維斯估價師事務所長劉詩愷表示，該大樓鄰近忠孝東路口與建國高架橋旁，扣除停車位拆算後，1、2樓店面每坪分別為183萬元，128萬元，3樓以上則為90.6萬元。
金車企業企劃科馬明皓主任表示，該大樓擁有交通便利且方便停車的優點，標下的大樓將作為金車噶瑪蘭威士忌展售中心，但其他樓層尚未規劃。
此外，民生東路二段的揚昇商業大樓8樓昨日首度法拍，含車位總坪數197.07坪，底價7838萬元，由於地點鄰近捷運行天宮站，底價低於附近商辦行情，一共吸引24封標單。最終由達麗建設以1億2391.8889萬元、溢價率58%得標，扣除車位後，換算每坪65.7萬元。

每坪65.7萬不貴
達麗建設業務部副總經理楊立仁表示，由於位於士林區的台北總公司辦公空間不足夠，因此前來投標，未來將作為公司新地點。
寬頻房訊業務部經理游律揚分析，該案件為純辦大樓，環境不錯，由於整體商辦市場呈現補漲態勢，每坪65.7萬元標得，買得並不貴。